投资动态
犹他州Logan市

项目类型: 368个床位/72套学生公寓开发

项目规模: 3,280万美元

目前状态: 2019年5月开工,目前项目施工进展顺利

目标学校: 犹他州立大学

项目亮点:

  • 距离大学校园仅有一街之隔,步行至主教学楼,图书馆仅需3分钟,比大部分校内宿舍更便捷,建成后将成为离主校区最近的校外学生公寓
  • 项目紧邻学校斥资3,000万美元修建的全新健身活动中心 Aggie Recreation Center (ARC)
  • 犹他州立大学是犹他州第二大教育学府,目前洛根校区校内单人宿舍床位仅3,069个,占洛根校区本科学生人数18.9%
南加州橙县Brea市

项目类型: 206套甲级出租型公寓开发

项目规模: 7,500万美元

目前状态: 2017年2月开工,目前首期公寓已交房,租赁工作全面开展,首批租户已陆续入住,预计2019年春季全部完工

项目亮点:

  • 紧邻Brea市中心区以及Brea购物中心;毗邻的57号高速可通往橘县和洛杉矶县主要就业中心
  • 南加州最好学区之一,其中六所学校被称为加州杰出学校,两所被誉为全国优秀Blue Ribbon学校
  • 当地租赁市场需求巨大而供应严重不足,由于政府控制开发资质的发放,过去10年中只开发了极少商品房社区,未来的供应量也非常有限
加州首府Sacramento 市

项目类型: 750个床位/225套学生公寓开发

项目规模: 7,550万美元

目前状态: 2017年1月开工,于2018年夏季完工,目前项目入住率已达到95%+,进入租赁稳定状态

目标学校: 加州州立大学Sacramento分校

项目亮点:

  • 加州州立大学Sacramento分校新生入学人数逐年增长,带来巨大住宿需求
  • 现有校内和校外学生宿舍数量极其有限,且周边地区目前无新建公寓项目计划
  • 地理位置优越,距离大学校园0.2英里,步行仅需3分钟,建成后将成为离校最近的校外学生公寓,并能提供在当地少有的针对学生住户的优质配套设施
北加州硅谷核心San Jose市

项目类型: 551套甲级出租型公寓开发

项目规模: 3亿美元

目前状态: 第一栋楼已完成封顶,第二栋楼木结构已基本完成,第三栋楼水泥浇灌至地上二层,整体项目预计2020年春季完工

项目亮点:

  • 位于硅⾕首府,当地租赁市场需求巨⼤⽽供应严重不⾜,同类项目去化速度快、租⾦涨幅稳定、⼊住率接近满租⽔平
  • 紧邻旧⾦⼭湾区快轨(BART)硅⾕延长线Berryessa站。 Berryessa站将于2018年开通运营,将连接本项目与旧⾦⼭湾区主要⼯作地点和⼈⽓区域, 能直接吸引到硅⾕⾼收⼊⾼科技产业⼈员